房地产开发成本的风险主要包括市场风险、政策风险和资(🃏)金风险。市场风险是指市(🥢)场需求变化导(🏛)致项目销售不畅或售价(🕴)下(🔏)降，进(👧)而影(🧟)响项(💦)目盈利能力。政(🐠)策风险是指政(🧥)策(🐘)变化对项目(🦄)规划(🥅)、土地使(🦃)用和销(🏅)售等(👽)方面的(🤡)影(😒)响。资金风险是指开发商在项目开发过程中面(🙄)临的资金供给不足或(😯)成本上升的风险。