土地增值税是指在购(🌐)买土地使用权时(🈚)需要缴(🏉)纳的一项(👳)税费(🕝)，其计算方式为土地(💪)增值额的30%。需要注意(🆎)的是，购买(🔳)二手房产时不需要缴纳土地增值税，只有在购买(🎃)土地使用权时才(🥠)需(🌻)要缴纳。