土(✡)地增值税是指在购(🚳)买土地使用权时需(👝)要(🍟)缴纳(🔪)的一项税费，其(🚧)计算方式为土地(🙅)增值额的30%。需要注意的是，购买二(🍭)手房产时不需(🌪)要缴纳土(🍎)地增值税，只有在购买土(🥛)地使(🥛)用权时才需要缴纳。