土地(🏨)成本是房地产开发成本的重(🐹)要组成部分，通(🌯)常占(🗓)据较(🖕)大(🏀)比(🚠)例。土(🍐)地成本受到地理位置、土地用途、土地面积等因素的影响。在热门地段和城市(🚨)中心(🥨)区域，土地(🎡)成本(🕛)往往(🐦)较高，而在偏远(✒)地(🈺)区和次要区域，土地成本较低。开发商需要根据项(🔏)目(🌟)定位和市场需求合理选择土地，以控制土地成本。