购房者在购买(🌊)商(✊)品房时需要注意以下几(📕)个事(💜)项，以避免因为商品(🏀)房(🚞)销售面积计算及公用建筑面积(💦)分摊规则不清晰而引发(🤖)纠纷(📅)：