土地增(🏜)值税是指在购买(✉)土地(👔)使用权时需要缴纳的一项(🖇)税(🏚)费，其计算方式为土地增值额的(🉐)30%。需要注意的是，购买二(🙊)手(㊙)房产时不需要缴纳土(🎏)地增值(😩)税，只有在购买土(🥣)地使用(👽)权时才需要缴(🚳)纳。