假设购房者(🍦)获得了96000元的公积金贷款额(✈)度，贷款利率为4%，还款期限(📕)为20年，则每月还款额 = 96000 × (4% / 12) × (1 + 4% / 12) ^ (20 × 12) / ((1 + 4% / 12) ^ (20 × 12) - 1) = 607.51元。购房者每月需(🌧)要还(✨)款607.51元。