购房者在购买商(👢)品房时需要注(🎼)意以下几个事(🍖)项，以(🐼)避免(🈸)因为(💨)商品房(📇)销(🥓)售面积计算及公用建筑面积分摊规则不清(👮)晰而引发纠纷：